معاون وزیر راه و شهرسازی گفته بود:
“تایید شدگان مسکن ملی آماده واریز ۴۰ میلیون تومان باشند!”
وی در ادامه اظهار داشته که مابقی هزینه این واحدها باید در یک دوره یک و نیم ساله پرداخت شود.
پس از برسی‌های صورت گرفته مشخص شد ۵۸ درصد متقاضیان واجد شرایط و ۴۲ درصد هم فاقد صلاحیت هستند.
برای ساخت مسکن ملی با سازندگان و دستگاه‌های اجرایی قرارداد بسته شده اما همچنان نگرانی‌هایی در این باره وجود دارد. چرا که ۵۰۰ هزار واحد از تجربه مشابه مسکن مهر هنوز بعد از ۱۲ سال تکمیل نشده‌است.
هدف اولیه مسکن ملی احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی تا سال ۱۴۰۰ بوده اما به نظر می‌رسد سرعت طرح در ثبت نام زیاد نیست ظرفیت لازم برای تامین نقدینگی را نیز ندارد.
در مرحله اول نام نویسی ۱۴۰ هزار نفر از متقاضیان واجد شرایط بودند.
بر اساس آمار سال ۱۳۹۵ از ۲۴ میلیون و ۱۹۶ هزار خانوار کشور، ۳۱ درصد اجاره نشین هستند.
این یعنی تقاضای نهفته‌ای در بازار وجود دارد که مشمول مسکن ملی نیستند.
دلایل پایین بودن میزان تعداد متقاضیان ثبت نام کننده در طرح اقدام ملی:
- عدم امکان تامین ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان اولیه
- ایرادات وارد به نحوه ثبت نام اینترنتی
- بی اعتمادی نسبت به طرح‌های دولتی
ثبت نام طرح مسکن ملی یاد آور دو میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکن ثبت نامی است که پرونده آن بعد از ۱۲ سال بسته نشده‌است.
در حالی که دولت نهم زمان تکمیل واحدها را ۱۸ ماه اعلام کرده‌بود!
واگذاری پروژه‌ها به افراد فاقد تخصص و صلاحیت و ناتوانی متقاضیان از تامین آورده باعث متضرر شدن دو میلیون و ۲۰۰ هزار متقاضی مسکن مهر شد.
به همین دلیل کارشناسان می‌گویند مسکن ملی می‌تواند تکرار یک تجربه ناموفق باشد.
مجموع واحد‌های مشارکتی در این طرح، ۷۰ هزار واحد است که ساخت ۴۰ هزار واحد آن آغاز شده‌است.
در حالی که پروژه‌های ثبت نامی هنوز در بخش مسطح سازی زمین قرار دارد و در مواردی اختصاص زمین نیز انجام شده‌است.
سال گذشته بود که طرح اقدام ملی تولید و عرضه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی آغاز شد.
زمان اعلامی برای تکمیل واحدها چه زمانی است؟
وزارت راه و شهرسازی، تکمیل این واحدها و بهره برداری آنها را سال ۱۴۰۰ اعلام کرده اما احتمال می‌رود این پروژه به مانند سایر پروژهای عمرانی کشور بیشتر از برآوردها طول بکشد. از حدود ۴۰۰ هزار واحد، ۲۰۰ هزار واحد در شهر‌های جدید، ۱۳۸ هزار واحد توسط بنیاد مسکن و ۱۰۰ هزار واحد در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد عرضه می‌شود. جدای از ۱۰۰ هزار واحد بافت فرسوده که نوسازی و به سازیشان به صورت مجزا در حال اجراست، احداث ۳۰۰ هزار واحد دیگر هم باید تعیین تکلیف می‌شده اما تنها ۴۲ درصد از ثبت نام کنندگان طرح واجد شرایط به شمار آمدند و زمان پالایش بعدی متقاضیان طرح، اواخر امسال عنوان شده‌است.
کارشناسان معتقدند با این روند فعلی بعید است طرح اقدام ملی مسکن در دوسال تمام شود.
باید ببینیم مسکن ملی به سرنوشت مسکن مهر دچار می‌شود یا مجریان طرح، موفق به نجات آن می‌شوند؟
بیشتر بخوانید: گذر نقدینگی کشور از مرز ۲ هزار میلیارد تومان
یک نظر